LE 46

Description

Vénissieux est une commune limitrophe du 8e arrondissement de Lyon, qui s'étend ensuite jusqu'aux grands bassins d'emplois du Sud et de l'Est lyonnais. Avec ses spécificités, son histoire, son architecture, elle s'affirme presque lyonnaise tant les frontières se mêlent et tant la Métropole de Lyon mesure l'intérêt d'une continuité territoriale avec cette voisine de caractère aux multiples atouts et aux ambitions affirmées. C'est ainsi à 10 minutes de Lyon, et à moins de 20 minutes de l'écoquartier de Confluence ou de la Part-Dieu que la résidence « Le 46 » va trouver sa place.

PC obtenu le 29 novembre 2019 et PC purgé le 10 septembre 2020.

Voisine de Lyon, donc, grâce à une offre de transports en commun particulièrement opérante. La ligne D du métro pousse en effet jusqu'au terminus de la Gare de Vénissieux puis 9 lignes de bus, ainsi que deux lignes de tramway prennent le relais pour rejoindre les différents quartiers de la ville, dont la nouvelle ligne T6. Cette dernière emprunte les 3e, 7e et 8e arrondissements lyonnais, Bron et Vénissieux, en traversant de grands pôles d'activité et des espaces en profonde mutation.

Ville voisine de la métropole lyonnaise, Vénissieux dispose d'un excellent réseau de transports en commun. Pratique pour les actifs, le métro D et le tramway T4 et T6, vous conduiront vers Bellecour ou la Part-Dieu, en quelques arrêts. Pour votre temps libre, vous apprécierez rejoindre le parc de Parilly, ses équipements sportifs, ses aires de jeux ainsi que ses 178 d'espaces verts, véritable havre de paix.

Atout de proximité, son territoire est maillé par un réseau de transports optimal qui dessert les principaux bassins d'emploi et de loisirs.

Dans la rue Paul Bert tout est là : commerces, écoles, lycée, centres sportif et culturel et le centre-bourg ancien.

Dans ce quartier vénissian marqué par ces enclaves vertes et de belles avenues arborées, la résidence Le 46 joue la carte d'une intégration douce. Avec ses deux bâtiments R+2+attique accueillant 45 appartements du T1 au T5 et deux villas jumelées, elle répond à l'environnement harmonieusement composé de pavillons et d'ensembles collectifs de petite taille du coeur Paul Bert.

Prestations

o Carrelage 40 x 40 o Parquet stratifié o Baies vitrées o Accès balcons et terrasses o Gestion des ouvertures o Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode o Gestion de l'éclairage extérieur

Qualités

Isolation intérieure thermique et acoustique respectant la RT 2012.

Accès

PAR LE TRAIN: o Gare TGV de la Part-Dieu: accessible depuis Vénissieux par la ligne T4 du tramway en 20min o Gare de Vénissieux : elle dessert la Gare Lyon Perrache, Grenoble et Marseille PAR L'AVION : o Aéroport international de Saint-Exupéry: plus de 120 destinations nationales et internationales à 25 mn en voiture depuis Vénissieux o Aéroport de Bron pour l'aviation d'affaires à 10 mn en voiture depuis Vénissieux PAR LA ROUTE : o Accès au périphérique en 5 mn à partir de la résidence pour toutes destinations (A6/7, A42/43, Rocade Est...) o Il faut compter 10 mn en voiture pour rejoindre l'entrée de Lyon o Plusieurs axes principaux rejoignent le centre de Lyon et de Part-Dieu (notamment le Bd Ambroise Croizat qui passe devant la résidence) PAR LE TRAM, EN METRO ET EN BUS : o Depuis la gare multimodale de Vénissieux, le métro D, le tram T4 et les bus 62, 54, 87, 93 et 35 relient le centre-ville lyonnais en moins de 20 mn. Cette gare se trouve à 5 mn à pied de la résidence Le 46. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.