PROGRAMME BOUVARD TOULOUSE

BOUVARD HAUTE GARONNE
Dispositif : Statut LMNP Censi Bouvard
Prix à partir de : 332 500 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 31 (Haute Garonne)
Nombre d'appartements : 22
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T4
Ville : Toulouse
COEUR LARDENNE Programme Bouvard 31

COEUR LARDENNE

Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l'Université, de l'Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d'arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d'ailleurs tout compris de l'âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d'espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Une invitation à la quiétude au cœur d'un prestigieux domaine

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A01 332 500 € 870 € 3.14 % 4 79 m²
F03 362 500 € 875 € 2.9 % 4 82 m²
E04 364 000 € 875 € 2.88 % 4 83 m²
J04 364 500 € 875 € 2.88 % 4 83 m²
G02 367 000 € 875 € 2.86 % 4 83 m²
C02 367 500 € 870 € 2.84 % 4 82 m²
C04 367 500 € 870 € 2.84 % 4 82 m²
E03 369 000 € 875 € 2.85 % 4 82 m²
F02 376 500 € 895 € 2.85 % 4 93 m²
D01 376 500 € 975 € 3.11 % 4 101 m²

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