ALPHA

HONORAIRES 8% jusqu'au 30 septembre 2024   La résidence se situe au coeur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d'écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP, l'achat d'un appartement sur cette résidence offre :

• Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel
• Des réductions d'impôts sur les loyers perçus
• Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%

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