PROGRAMME BOUVARD AVIGNON

BOUVARD VAUCLUSE
Dispositif : Statut LMNP Censi Bouvard
Prix à partir de : 318 600 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 84 (Vaucluse)
Nombre d'appartements : 1
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2023
Typologie : Villa, T3
Ville : Avignon
LE PARC DES CELESTINS Programme Bouvard 84

LE PARC DES CELESTINS

Découvrez une résidence Seniors Cogedim Club® idéale pour un investissement immobilier performant et sécurisé, à seulement 3 stations de tramway du coeur historique d'Avignon. Classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, la Cité des Papes conjugue un qualité de vie provençale et un dynamisme tout au long de l'année. LE PARC DES CELESTINS s'inscrit dans un quartier accessible, résidentiel, vivant, verdoyant, pratique... La résidence Services Cogedim Club®, entièrement close et sécurisée, s'ouvre sur un remarquable parc paysager, des allées piétonnes arborées et une piscine privée. LE PARC DES CELESTINS dispose de nombreux équipements et services : un espace de remise en forme, un boulodrome, un salon confortable avec sa cheminée, une bibliothèque ainsi que des espaces pour les animations et ateliers, pour recevoir les familles... Les appartements du studio au 3 pièces sont entièrement équipés, meublés et ajustés aux besoins des Seniors. Exonérés de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, ils bénéficient également d'une gestion locative optimale. Garantis et nets de charge, les loyers vous assurent une rentabilité dynamique et sans risque.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
22467-05155 318 600 € 983 € 3.7 % 3 59 m²

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