PROGRAMME NUE-PROPRIÉTÉ LE BOUSCAT

NUE-PROPRIÉTÉ GIRONDE
Dispositif : Immobilier Démembré
Prix à partir de : 192 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 33 (Gironde)
Nombre d'appartements : 9
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2025
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Le Bouscat
21 ECUS Programme Nue-Propriété 33

21 ECUS

Située au 19-21 rue des Ecus, perpendiculaire à l'avenue de la Libération, la résidence prend place au sein du quartier Centre ville/Les Ecus du Bouscat, commune limitrophe de Bordeaux très prisée pour sa quiétude et son confort de vie.

Un quartier central, à moins de 10 minutes à pied de tous les centres d'intérêts de la ville : mairie, écoles, équipements sportifs, commerces et services ou parcs

Côté transports, une parfaite connexion à l'hypercentre de Bordeaux grâce à la ligne D du tramway (arrêts Les Ecus) à seulement 3 minutes à pied de la résidence et qui dessert la Place des Quinconces de Bordeaux en 14 minutes.



Comprenant 31 logements au total, la résidence sera composée d'un bâtiment en L et en R+3, aligné le long de la rue des Ecus et vers l'arrière.

Une résidence à l'architecture contemporaine sobre et élégante (enduits et briquettes en façade), donnant une large place aux extérieurs et aux espaces verts communs sur l'arrière.

9 logements démembrés, du T2 au T4, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons et loggias), d'un parking en sous-sol et de prestations soignées.

Une réalisation du Groupe INVESTIMO dont l'usufruit temporaire social est acquis par DOMOFRANCE.



Avantage acquis : 35 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 65 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 950 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 192 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 867 EUR TTC/m² hab

Prix Loyer Renta Pièces Surface
301 192 000 € 0 € 0.00 2 41 m²
302 206 000 € 0 € 0.00 2 43 m²
298 207 000 € 0 € 0.00 2 45 m²
300 242 000 € 0 € 0.00 3 66 m²
299 255 000 € 0 € 0.00 3 70 m²
303 255 000 € 0 € 0.00 3 63 m²
305 274 000 € 0 € 0.00 3 66 m²
304 276 000 € 0 € 0.00 3 70 m²
306 299 000 € 0 € 0.00 4 84 m²

Demande d'information sur le programme



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