CITE CREATIVE

Située dans la ZAC EAI, projet d'aménagement urbain emblématique de la ville de Montpellier, la résidence prend place au sein d'un nouveau quartier, la Cité Créative, développé comme le futur coeur des industries culturelles et créatives de la ville grâce notamment à l'installation d'un campus au rayonnement international de 1 500 étudiants répartis dans quatre écoles spécialisées dans la création culturelle dont l'Ecole Supérieure des Métiers Artistiques (ESMA), l'IPESAA, l'EPTA et Cinecreatis. 

A seulement 1,5 km du centre historique et accolé au Parc Montcalm (plus grand parc de la ville avec 21 ha d'espaces verts), la résidence sera surtout située à seulement 2 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway Montpelliérain.

Un emplacement stratégique au sein d'une commune jeune et dynamique, bénéficiant de nombreuses infrastructures et à la croissance démographique soutenue (+ 40 000 habitants attendus dans les 10 ans) qui en font la ville de plus de 100 000 habitants la plus attractive de France.

Comprenant 38 logements au total, la résidence sera composée d'un immeuble au sein d'un lot de la ZAC de 4 immeubles et 113 logements au total.

Construit en R+5, le long d'une future voie percée au sein de la ZAC, le bâtiment proposera une architecture organique et largement végétalisée réalisée par l'agence Vincent Callebaut Architectures, reconnue par de nombreuses distinctions pour ses réalisations liées à "la cité idéale écologique de demain".

10 logements démembrés, du T2 au T5, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias ou jardins) et d'un parking en sous-sol.

Une réalisation de Vestia dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Erilia.

Avantage acquis : 39 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 61 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 415 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 159 000 EUR TTC
Durée : 16 ans
Prix de la nue-propriété : 3 302 EUR TTC/m² hab