19 MADELEINE

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, la résidence fait partie du quartier Saint-Louis, idéalement placée au sud-est du quartier branché et animé de la Guillotière et au nord-est du quartier plus bourgeois de la place Jean Macé.

Un quartier dynamique qui regorge d'adresses recherchées, de lieux branchés mais surtout d'un marché alimentaire couru de la ville tous les 3 jours et situé à 20 mètres de la résidence.

Parfaitement desservi par les transports, le quartier comprend de nombreuses start-ups, espaces de coworking, ateliers de créateurs mais également de nombreuses écoles et facultés qui en font un arrondissement particulièrement prisé des étudiants de la ville.

Construit en R+5+attique, l'immeuble est pensé comme un lieu convivial et reposant avec notamment une cour aménagée et arborée en coeur d'îlot.

44 studios, un logement coliving en dernier étage et un cabinet médical en RDC composeront les espaces privatifs de la résidence qui bénéficieront de nombreux services novateurs sans bail commercial, pour une gestion à la carte.

Des studios aux prestations haut de gamme : carrelage grès cérame 40*40, menuiseries en aluminium, brise-soleil motorisé...

Une réalisation du groupe WARM UP dont l'usufruit temporaire est acquis par ALLIADE HABITAT.

Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 7 735 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 90 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 4 950 EUR TTC/m² hab