4 PERRAULT

Située 2-8 rue Charles Perrault, au milieu d'une rue calme perpendiculaire à la rue Flachet, la résidence prend place au sein d'un quartier pavillonnaire préservé, perpendiculaire au Cours Emile Zola, à proximité du centre de la commune et ses commerces, notamment du quartier Gratte-Ciel à 10 minutes à pied.

Calme et résidentiel, Flachet est connu pour l'arrêt de la ligne A du métro TCL éponyme ainsi que pour les équipements qui y trouvent place comme la Maison du Livre, de l'Image et du Son (médiathèque) ou le Centre Culturel et de la Vie Associative et connaît un dynamisme nouveau avec l'ouverture d'une toute nouvelle école primaire privée ainsi que du Taille-Crayon, bar-restaurant-lieu de vie couru des Villeurbannais.

Côté transports, une connexion idéale à Lyon, avec l'arrêt Flachet de la ligne A du métro à seulement 400 mètres de la résidence et plusieurs lignes de bus du réseau TCL au pied de la résidence.

Comprenant 64 logements au total, la résidence sera composée de 3 bâtiments, 2 en R+4+attique et 1 en R+2 sur un niveau de sous-sol commun valorisant les espaces verts en pleine terre.

Un bâtiment à l'architecture contemporaine dynamisée par des jeux de matières en façade et végétalisée par des espaces verts communs ou la distribution des bâtiments via des venelles paysagères.

11 logements démembrés, du T1 au T3, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs - sauf B32) et d'un parking boxé en sous-sol (sauf B22).

Une réalisation du GROUPE LAUNAY dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par in'li Aura.

Avantage acquis : 37 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 6 000 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 177 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 780 EUR TTC/m² hab