PROGRAMME MALRAUX NÎMES

MALRAUX GARD
Dispositif : Loi Malraux
Prix à partir de : 120 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 30 (Gard)
Nombre d'appartements : 20
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2024
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Nîmes
Patio auguste Programme Malraux 30

Patio auguste

"Patio Auguste" est idéalement située au coeur de l'animation Nîmoise, à mi-chemin entre la Maison Carrée et l'église Saint-Baudile. A proximité, commerces et services offrent toutes les composantes d'une vie de quartier pratique ; et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée participent au confort du quotidien. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. Sur 3 niveaux, "Patio Auguste" propose 20 appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. La copropriété est composée de trois corps bâtis articulés autour de cours. Les logements sont desservis soit par des circulations intérieures, soit par des passerelles en balcons. Les toitures traditionnelles en tuiles de type canal, ainsi que les escaliers en pierre et leur rampe ouvragée seront restaurés. Les espaces intérieurs seront également restaurés et réaménagés. Les décors architecturaux : plafonds moulurés, cheminées, trumeaux, rosaces, sols en carreaux de terre cuite conféreront aux logements un charme authentique, associés au confort du neuf.

Prix Loyer Renta Pièces Surface
B21 120 000 € 325 € 3.25 % 1 19 m²
A23 160 000 € 385 € 2.89 % 1 27 m²
A25 165 000 € 385 € 2.8 % 1 26 m²
A33 169 000 € 400 € 2.84 % 1 28 m²
A14 169 500 € 395 € 2.8 % 1 28 m²
A11 178 000 € 260 € 1.75 % 2 29 m²
A12 180 000 € 405 € 2.7 % 1 30 m²
A35 180 000 € 410 € 2.73 % 1 28 m²
B31 210 000 € 425 € 2.43 % 2 34 m²
A22 275 000 € 465 € 2.03 % 2 46 m²

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