PROGRAMME PINEL NICE

PINEL ALPES MARITIMES
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 175 148 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 06 (Alpes Maritimes)
Nombre d'appartements : 23
Notation : 4/5
Livraison : 3ème trimestre 2025
Typologie : Villa, T1, T2
Ville : Nice
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Simulation d'investissement
VILLA VERANI Programme Pinel 06

VILLA VERANI

Situation:
  • Résidence Villa Verani, située au 16 rue Arson, Nice ;
  • À quelques pas du port Lympia, dans un quartier vivant et en pleine transformation ;
  • Proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et marchés locaux ;
  • Ville côtière célèbre pour son climat et son attrait touristique, 10 millions de visiteurs par an.
Description:
  • Résidence de 49 appartements entièrement rénovés ;
  • Bâtiment de style Belle Époque, avec balcons en fer forgé ;
  • Chauffage individuel et double vitrage isolant ;
  • Appartements lumineux avec matériaux nobles, parquet chêne et carrelage dans les pièces humides.
Prestation:
  • Menuiseries bois teintées, respectant les normes architecturales locales ;
  • Porte d'entrée avec serrure 3 points et système anti-dégondage ;
  • Salles de bains équipées de meubles contemporains ;
  • Bâtiment équipé pour la fibre optique.
Sécurité:
  • Platine de rue avec contrôle d'entrée via Intratone ;
  • Serrure de sécurité à 3 points pour chaque logement ;
Accès :
  • Arrêt de bus Barla / Arson au pied de l'immeuble : lignes 15, 30, 33, 38 ;
  • Ligne de tramway T2 à 5 min à pied, reliant l'aéroport en 29 min ;
  • Accès rapide au vieux Nice et au port Lympia ;
  • À 15 min à pied des musées et du parc Castel des Deux Rois.

N° Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
55533 175 148 € 535 € 3.67 % 1 17 m²
55844 186 556 € 555 € 3.57 % 1 18 m²
55536 188 070 € 560 € 3.57 % 1 18 m²
55537 189 786 € 550 € 3.48 % 1 18 m²
55851 190 190 € 710 € 4.48 % 1 18 m²
55837 197 761 € 585 € 3.55 % 1 19 m²
55839 241 876 € 690 € 3.42 % 1 24 m²
55838 242 684 € 700 € 3.46 % 1 24 m²
55850 243 189 € 710 € 3.5 % 1 24 m²
55846 310 926 € 815 € 3.15 % 2 30 m²

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