PROGRAMME PINEL NARBONNE

PINEL AUDE
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 106 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 11 (Aude)
Nombre d'appartements : 4
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T1, T2, T3, T4
Ville : Narbonne
VIA AUDEA Programme Pinel 11

VIA AUDEA

Le bonheur dans ma ville de coeur
C'est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l'UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Ce qu'Urbat vous propose ici c'est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l'autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.

Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c'est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l'arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.

Évidemment, vous n'êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.

44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d'extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu'à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?

De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n'est pas en option, parce que chez nous l'extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A003 106 000 € 385 € 4.36 % 1 31 m²
A101 132 500 € 445 € 4.03 % 2 36 m²
A109 211 500 € 585 € 3.32 % 3 58 m²
A110 275 500 € 685 € 2.98 % 4 77 m²

Demande d'information sur le programme


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