PROGRAMME PINEL STRASBOURG

PINEL BAS RHIN
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 206 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 67 (Bas Rhin)
Nombre d'appartements : 22
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2027
Typologie : Villa, T1, T2, T3, T4, T5
Ville : Strasbourg
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Simulation d'investissement
LE CLOS NEUDORF Programme Pinel 67

LE CLOS NEUDORF

Situation:
  • Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au coeur de Strasbourg ;
  • À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ;
  • Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs ;
  • Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme.
Description:
  • Résidence intimiste composée de 20 appartements du studio au 4 pièces ;
  • Deux bâtiments en R+2+combles pour une intégration harmonieuse dans le quartier ;
  • Logements lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec balcons ou terrasses ;
  • Certains logements bénéficient de jardins privatifs généreux.
Prestation:
  • Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins) ;
  • Bâtiments à faible empreinte carbone et matériaux durables ;
  • Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés ;
  • Personnalisation des logements grâce aux collections Bouygues Immobilier ;
  • 16 stationnements en sous-sol, dont 6 garages, à partir du T3 dont 1 place avec un point de recharge pour véhicules électriques ou hybrides.
Sécurité:
  • Accès sécurisé à l'entrée des bâtiments.
Qualité :
  • Bâtiments conformes à la Réglementation Environnementale (RE2020).
Accès :
  • Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min en vélo ;
  • À 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville ou Kehl ;
  • Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 31) ;
  • Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs ;
  • Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux.

N° Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
57351 206 000 € 550 € 3.2 % 1 33 m²
57201 233 000 € 550 € 2.83 % 1 38 m²
57208 256 000 € 660 € 3.09 % 2 47 m²
57212 265 000 € 670 € 3.03 % 2 48 m²
57200 265 000 € 660 € 2.99 % 2 47 m²
57197 270 000 € 660 € 2.93 % 2 48 m²
57199 273 000 € 670 € 2.95 % 2 48 m²
57206 275 000 € 670 € 2.92 % 2 48 m²
57215 278 000 € 730 € 3.15 % 2 49 m²
57659 315 000 € 0 € 0.00 3 56 m²

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