LES RIVES DU JONQUET

Au bord du canal de Vigueirat, à l'est du centre-ville d'Arles, la résidence Les Rives du Jonquet s'inscrit dans un quartier résidentiel. Située à l'entrée de la ville, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade. En 12 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville arlésien et en 7 minutes, vous accédez à la gare : un emplacement de choix pour se déplacer facilement au quotidien. Le Campus Provence se situe à 3,7 km et reste accessible en 12 minutes : un cadre idéal pour les étudiants. Commerces ou services de proximité placent tous les essentiels du quotidien à portée de main. À 500 mètres de la résidence, l'arrêt de bus « Sautet » vous permet de rejoindre la gare SNCF (ligne 1), le centre commercial La Galerie - Arles ou la piscine Montmajour (ligne 4 et ligne 6). Les Rives du Jonquet offrent un cadre de vie moderne et accueillant, à moins de minutes à vélo du centre-ville. Une résidence qui séduira les primo-accédants comme de nombreux investisseurs par sa situation géographique et son accessibilité !Découvrez la résidence les Rives du Jonquet dans son environnement en cliquant ici.Bénéficiant d'une situation privilégiée dans les Bouches-du-Rhône, Arles se situe entre Nîmes et Avignon. Traversée par le Rhône, la ville se distingue par son remarquable environnement naturel, bordée par les Alpilles, le parc naturel régional de Camargue et la Méditerranée. Ville dont l'origine remonte à plus de 2 500 ans, son patrimoine et ses pierres romaines sont classées au patrimoine mondial de l'humanité. De plus, Marseille n'est qu'à 90 km au sud-est. C'est ici que prennent vie Les Rives du Jonquet, une résidence neuve composée d'appartements 2 pièces. Si Arles se distingue par son histoire et sa forte animation culturelle, il s'agit aussi d'un territoire diversifié où il fait bon investir. Point de rencontre entre une route terrestre reliant l'Italie à l'Espagne et une voie fluviale, le Rhône, Arles se situe à un carrefour. Ces atouts géographiques permettent à la ville de prospérer. À la fois rurale, périurbaine, urbaine, agricole et industrielle, cette diversité se retrouve aussi dans l'activité économique de la ville. Depuis 30 ans, le poids de chaque secteur fluctue : hier industrielles, aujourd'hui culturelles et touristiques, les activités de services présentent une part toujours plus importante. En raison de la superficie de la commune (la plus grande de France), les activités agricoles et pastorales perdurent. Mais au cours des dernières années, le secteur de la culture est celui qui s'est le plus fortement développé. Véritables leviers pour l'économie locale, le Pôle Culture et Patrimoines, les musées particulièrement fréquentés (Fondation Van Gogh, Musée de l'Arles Antique, Musée Re?attu...), les deux maisons d'édition (Actes Sud et Harmonia Mundi), les écoles de renommée internationale en lien avec le numérique et la création (MOPA Arles, l'ENSP) et plusieurs festivals reconnus amènent leur part d'emploi dans l'édition, l'audiovisuel, la diffusion, l'art et les spectacles à un niveau 2 a? 4 fois plus élevé qu'au niveau national. Les Rencontres de la Photo d'Arles, par exemple, attirent plus de 100 000 visiteurs chaque année et créent 300 à 350 emplois sur environ 6 mois. Arles est aussi une ville d'artisanat dont la très grande majorité des entreprises du secteur comptent moins de 20 salariés. Mais Arles et son territoire bénéficient aussi du rayonnement d'autres pôles tels que Saint-Martin-de-Crau, situé à 20 km, et ses zones d'activité (Bois de Leuze ou Ecopôle du Mas Laurent, par exemple), bien desservis par l'axe rhodanien - A54 - et reliés au Port Autonome de Marseille par la RN570. Un tissu local diversifié et dynamique pour une commune qui conjugue connexion et cadre naturel préservé. Située entre le Rhône et le canal du Vigueirat, la résidence Les Rives du Jonquet s'inscrit dans un quartier bien fourni en services et commerces du quotidien. À proximité de la résidence, pharmacies, boulangeries et infrastructures sportives viennent compléter l'offre. Un supermarché se situe à 6 minutes en voiture. Résidentiel et paisible, le quartier n'en est pas moins bien desservi et connecté. À 500 mètres de la résidence, un arrêt de bus vous permettra de rejoindra la gare - accessible en 7 minutes en voiture et d'où il est possible de rejoindre Marseille en 48 minutes. Vous pourrez également rejoindre la rocade en 2 minutes pour emprunter les axes routiers menant à Avignon, Nîmes ou Saint-Martin-de-Crau. Le Campus Provence se situe à 3,7 km et reste accessible en 12 minutes : un cadre idéal pour les étudiants. À quatre minutes en voiture de la résidence ou à 6 minutes à vélo, IUT d'Aix-Marseille (site d'Arles) est accessible. Intéressé par Les Rives du Jonquet et l'investissement locatif ? Découvrez cette résidence neuve du groupe Pichet, idéale pour les étudiants ou les jeunes couples. Située en zone B1, Arles est éligible au dispositif Pinel et d'ici la fin de l'année, vous ne pourrez plus en profiter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous pouvez bénéficier de réductions d'impôt sur le revenu tout en vous constituant un patrimoine, transmissible ou facilement revendable. Vous êtes primo-accédant ? Sachez que la résidence Les Rives du Jonquet est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (5,5 %) si vos revenus ne dépassent pas les seuils en vigueur. De plus, le neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020), prestations supérieures et garanties supplémentaires. N'hésitez pas et contactez nos conseillers. Investisseur ou primo-accédant, nos équipes sauront vous accompagner pour concrétiser votre projet. Avec un service de courtage interne, nous pouvons vous aider à trouver un financement aux meilleures conditions, à monter un dossier solide et à vous conseiller sur les différents dispositifs auxquels vous êtes éligibles.Promoteur immobilier intégré fort de 35 ans d'expérience, le groupe Pichet ne cesse d'innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés à vos besoins. Conçus avec soin et au plus près des modes de vie d'aujourd'hui, nos biens immobiliers sont à proximité de commerces, d'écoles et de transports sur des territoires dynamiques et attractifs. Avec nos appartements neufs à Arles, vous disposez d'un emplacement géographique particulièrement intéressant, conjuguant qualité de vie et desserte optimale. Entourée de commerces et de services de proximité, la résidence Les Rives du Jonquet représente un investissement sûr quel que soit votre projet immobilier. Contactez dès maintenant nos conseillers pour acheter ou investir dans un appartement neuf à Arles.