PROGRAMME PINEL GUJAN-MESTRAS

PINEL GIRONDE
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 256 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 33 (Gironde)
Nombre d'appartements : 28
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2025
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Gujan-Mestras
Aparte Programme Pinel 33

Aparte

Quelques mots sur la résidence
VOTRE APPARTEMENT NEUF À GUJAN-MESTRAS SUR LE BASSIN D'ARCACHON

GUJAN-MESTRAS
UN VENT DE SÉRÉNITÉ DANS VOTRE VIE
Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. De la forêt domaniale de La Teste-de-Buch en passant par l'océan tout proche et le fameux sentier du littoral, le spectacle de la nature est au rendez-vous. Au fil des pittoresques cabanes de pêcheurs, des moulins et des bateaux d'époque, le charme de la commune aux 7 ports opère naturellement. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.

LA RÉSIDENCE APARTÉ
TENDANCE ET AUTHENTIQUE
Passé le portillon, vous pénétrez dans l'îlot parsemé d'arbres et d'arbustes d'essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l'allée centrale d'où s'échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières.

Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence Aparté affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos.

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES
Des prestations à haute valeur ajoutée :
EXIGEZ LE MEILLEUR DU CONFORT...(1)

Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher... Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aparté située à Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.








Gestionnaire Square Habitat Bordeaux - Cours du XXX Juillet

Promoteur CAIP

Lois Pinel

Informations de livraison 4ème Trimestre 2025

Permis de construire N° PC 33199 22 K0104

Date de dépot 04/07/2022

Date d'obtention 26/10/2022

Notaire :

SELARL MEYSSAN & ASSOCIES

44-50 boulevard George V

33000 BORDEAUX






Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
APARTE/C/001 256 000 € 683 € 3.2 % 2 45 m²
APARTE/D/007 256 000 € 683 € 3.2 % 2 45 m²
APARTE/D/001 256 000 € 683 € 3.2 % 2 45 m²
APARTE/C/008 256 000 € 683 € 3.2 % 2 45 m²
APARTE/C/002 256 000 € 683 € 3.2 % 2 45 m²
APARTE/D/002 257 000 € 278 432 € 1.3 % 2 45 m²
APARTE/C/005 261 000 € 277 200 € 1.27 % 2 45 m²
APARTE/D/011 261 000 € 290 400 € 1.33 % 2 45 m²
APARTE/D/018 261 000 € 290 400 € 1.33 % 2 45 m²
APARTE/C/018 261 000 € 290 400 € 1.33 % 2 45 m²

Demande d'information sur le programme


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