Les Terrasses de Gonin

Description

Résidence de 85 logements, ACTABLE immédiatement et habitable au 1ern trimestre 2019 pour le Bâtiment A et au 2ème trimestre 2022 pour le Bâtiment D. Elle est située à 5 km du Capitole. Résidence dans quartier dynamique, proposant de belle prestations.

PC obtenu le 9 mai 2018 et PC purgé DE TOUT RECOURS.

Programme situé en plein centre du quartier de l'Ormeau, à Toulouse. Architecture unique avec sa forme arrondie. L'architecture du programme unique avec sa forme arrondie revisite les codes traditionnels de la brique toulousaine en apportant une tonalité contemporaine : le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d'un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment. Les fenêtres et les balcons sont disposés sur certaines parties des façades en quinconce pour créer un jeu visuel. Ce choix s'est imposé pour rendre toute sa noblesse à ce quartier de standing par une intégration réussie de son architecture.

Architecture contemporaine des parties communes, le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d'un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment dans les parties communes. Espaces verts communs ; arrosage automatique intégré.

Prestations

o Carrelage 45*45 couleur au choix dans les gammes proposées dans les pièces principales o Volets roulant électriques dans les pièces à vivre, placards aménagés o Chauffage assuré par 2 chaudières collectives en cascade gaz o Production d'eau chaude sanitaire par chaudières à condensation centralisées. Préparateur d’eau chaude sanitaire de type semi accumulation avec stockage dans ballons centralisés o Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains Sécurité : o Accueillante, la résidence est aussi pensée pour garantir la quiétude de ses habitants avec un interphone vidéo relié aux logements ainsi qu'un système d’ouverture par badges VIGIK conforme à la réglementation pour personnes à mobilité réduite o Résidence clôturée o Accès par barrière ou borne escamotable motorisée commandé par télécommande individuelle o Porte palière d’accès au logement Bloc Porte bois à âme pleine iso phonique peinte Serrure de sûreté 3 points et cylindre Européen A2P1*, garniture par béquille

Qualités

Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès

o Supermarché à 100m o Cabinet médical, infirmier et pharmacie au pied de l'immeuble o Etablissements scolaires à proximité o Proche de l'A620 et A61 et accès rapide à la rocade o Proche de la gare SNCF de Montaudran et métro Rangueil à 2km Capitole à 5 km Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.