PROGRAMME PINEL SCIEZ

PINEL HAUTE SAVOIE
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 234 900 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 74 (Haute Savoie)
Nombre d'appartements : 38
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2027
Typologie : Villa, T2, T3, T4, T5
Ville : Sciez
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Simulation d'investissement
Esprit Léman Programme Pinel 74

Esprit Léman

Situation:
  • Situé à Sciez, un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes ;
  • À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève ;
  • Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez ;
  • Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales.
Description:
  • Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces ;
  • Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire ;
  • Équipements inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos ;
  • Présence d'une crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Prestation:
  • Garantie décennale et frais de notaire réduits ;
  • Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible.
Sécurité:
  • Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé.
Qualité :
  • Respect des normes RE2020 garantissant des économies d'énergie.
Accès :
  • Léman Express à 7 minutes à Perrignier ;
  • Bus à 150 mètres de la résidence ;
  • Accès direct à Genève en 35 minutes ;
  • Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.

N° Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
56869 234 900 € 0 € 0.00 2 48 m²
56878 252 900 € 940 € 4.46 % 2 48 m²
56871 258 900 € 930 € 4.31 % 2 48 m²
56889 259 900 € 940 € 4.34 % 2 48 m²
56876 259 900 € 940 € 4.34 % 2 48 m²
56873 263 900 € 950 € 4.32 % 2 48 m²
56858 265 900 € 940 € 4.24 % 2 48 m²
56855 269 900 € 930 € 4.13 % 2 48 m²
56863 300 900 € 0 € 0.00 3 63 m²
56859 314 900 € 1 070 € 0 % 3 63 m²

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