238 EMPEREUR

La ville de Rueil-Malmaison offre un coup de pouce aux Reuillois primo accédants de 30KEUR.

Le dispositif "prêt primo-accédants" est soumis aux conditions de ressources du prêt à taux zéro de l'État augmentées de 10KEUR afin de permettre au plus grand nombre de Rueilloises et Rueillois d'en bénéficier.   Pour la constitution du dossier, les acquéreurs devront se rapprocher des banques partenaires qui pourront  proposer ce prêt en complément d'un prêt principal souscrit dans leur établissement:

• Caisse d'Epargne - Agence située rue Maurepas - il convient de contacter Monsieur Dufour le directeur de l'agence - Téléphone : 0171096121 ([email protected])
• Banque Populaire - L'agence de Rueil-Mairie centralise les demandes - il convient de contacter Olivier Leborgne et Virginie Demange et correspondants des agences de Rueil ([email protected]  et [email protected])

Sur les conditions principales et qui seront rappelées par les banques il faut conserver le logement en résidence principale pendant 5 ans.   C'est dans le quartier pavillonnaire Richelieu-Châtaigneraie, en lisière de celui de Buzenval, que prend place 238 Empereur. La résidence s'insère harmonieusement à son environnement grâce à l'attention portée à la volumétrie et son espace vert protégé en coeur d'ilot qui garantit une intimité appréciable aux intérieurs. Les appartements et maisons, déclinés du 2 au 6 pièces, jouissent majoritairement d'un prolongement de plein air : jardin individuel avec terrasse, balcon, loggia ou rooftop privatif pour quelques privilégiés. L'adresse offre un cadre agréable, à seulement quelques minutes des commerces, d'écoles de renom et d'équipements culturels et sportifs de qualité. Privilège rare : le bois de Saint-Cucufa vous offre plus de 200 ha de forêt à seulement 7 minutes en vélo.
Une belle architecte inspirée de l'habitat individuel
C'est à la rencontre de la route de l'Empereur et de l'avenue Otis-Mygatt que prend place la résidence 238 EMPEREUR. 
Son architecture souligne l'attention portée à la volumétrie et aux hauteurs de bâti pour s'insérer au mieux dans le tissu urbain. Les façades alternent des matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité : parement de briques beige, enduit blanc, vêture aspect zinc et garde-corps en verre sablé.
Une ville connectée à la nature
À 7 min* de La Défense en Transilien L, Rueil-Malmaison est une commune d'exception, constellée de nombreuses bulles de verdure, dont la forêt domaniale de la Malmaison.

Chacun de ses quartiers cultive un esprit village propice à une vie agréable et épanouie. Son attractivité est confortée par des écoles de renom, ainsi que par des équipements culturels et sportifs de qualité.

Invitant à savourer un quotidien serein, 238 EMPEREUR s'installe dans le quartier pavillonnaire Richelieu-Châtaigneraie, en lisière de celui de Buzenval.
Implantées en retrait les unes par rapport aux autres, les 3 maisons de la résidence sont situées rue des Jeunes-Marquises. Elles déclinent les mêmes matériaux que ceux des bâtiments collectifs, tout en disposant chacune d'une personnalité propre.

Bénéficiant d'une configuration traversante, le grand séjour, jouxtant la cuisine fermée, est baigné de lumière naturelle en toute saison. A l'arrière, place est faite à la vie privée et à la détente par le biais d'une terrasse aménagée et d'un jardin d'agrément se développant à l'abri de haies denses en limite de propriété. 
Un cadre embelli par le règne végétal
La résidence profite en coeur d'îlot d'un espace vert protégé, offert à la contemplation. Il apporte respiration et qualité visuelle d'ambiance, tout en garantissant une intimité appréciable aux intérieurs. 
Les grands appartements présentent majoritairement des doubles orientations, avec séjours orientés au sud ou au sud-est. La majorité jouit d'un prolongement de plein air :  jardin individuel avec terrasse, balcon, loggia ou rooftop privatif pour quelques privilégiés.