L'EDEN

Description

Une adresse parfaite pour investir dans la métropole de Montpellier

Avec sa nouvelle résidence L'Eden et ses 65 logements, le Groupe Confiance vous propose une adresse idéale pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. C'est en effet à Castelnau-le-Lez, 21 838 habitants, qu'est bâtie cette résidence moderne et tout confort. La deuxième ville de Montpellier Méditerranée Métropole est séparée de la préfecture de l'Hérault par le Lez, et connaît une forte croissance démographique.

Mieux encore, au pied de la ligne de tramway, la résidence L'Eden offre à la fois les avantages d'une ville moyenne en terme d'infrastructures et de services et la proximité avec Montpellier. La célèbre place de la Comédie est accessible en 20 minutes !

Sous le soleil occitan, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, la résidence L'Eden accueille une large gamme de logements, du T1 au T5, dont certains avec des jardins privatifs ou de vastes terrasses. Elle séduit par cette diversité et la qualité de ses prestations, dans l'une des métropoles les plus jeunes et les plus dynamiques de France. Découvrez cette adresse sans plus attendre.

 

Situation

La deuxième ville de la métropole Séparée de Montpellier par le fleuve côtier Le Lez, Castelnau-le-Lez est en réalité la deuxième commune de la métropole, une ville moyenne de 21 838 habitants. Au nord-est de la ville centre, elle connaît un fort développement démographique, notamment favorisé par l'arrivée de la ligne 2 du tramway et ses 8 stations, en 2006. Croissance démographique et pôle économique L'expansion de Castelnau-le-Lez a amené la commune à s'équiper d'infrastructures sportives et culturelles qui participent aujourd'hui pleinement à son dynamisme : palais des sport, piscine, boulodrome, aires multisports, salles de spectacles, médiathèque, etc.

Prestations

o Accueil, ascenseurs, entrées, boîtes aux lettres et accès aux parking o Carrelage 45 x 45 cm ou 60 x 60 cm, peintures lisses dans toutes les pièces, parquet stratifié... o Baies vitrées, accès balcons et terrasses, gestion des ouvertures o Vidéophone et digicode : chaque appartement et maison est équipé d'un combiné mains libres pour l'ouverture de la porte du hall d'entrée. A l'extérieur, une platine vidéophone permet le défilement des noms des occupants. Éclairages extérieurs performants. o Béton brut, revêtements dans des teintes douces de beiges, blancs, marrons clairs. Menuiseries blanches pour davantage de luminosité en façade. Aluminium et verre dépoli pour les garde-corps. o Cheminement doux, gestion des stationnements et du trafic

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

o Ligne tramway T2 au pied de la résidence o Place de la comédie en moins de 20 minutes o Gare Saint Roch à 20 minutes o L'aéroport Montpellier Méditerranée à 9,6 km o L'autoroute A709 puis l'A9 « La languedocienne » à 8.8 km o 4 lignes de bus TAM (51, 46, 21, 31) o Nouvelle gare Montpellier sud de France à 8 KM de la résidence en voiture. o L'école maternelle et primaire se situe à 450 mètres o Le stade et la piscine à 800 mètres