PROGRAMME PINEL MONTPELLIER

PINEL HÉRAULT
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 238 600 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 34 (Hérault)
Nombre d'appartements : 10
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2024
Typologie : Villa, T2, T3, T1, T4
Ville : Montpellier
Urban essence Programme Pinel 34

Urban essence

Le convoité quartier de La Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d’affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. La résidence se situe à 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone, à 400 m du Parc Rimbaud, au sein de ce quartier en plein renouveau. Les façades d"Urban Essence" font la part belle aux loggias, alors qu'en coeur d'îlot, balcons, terrasses et jardins répondent à la diversité des modes de vie. En roof top, deux jardins partagés équipés de bacs potagers sont mis à disposition des habitants pour la pratique du jardinage. De véritables espaces de détente et de partage à l’ombre des pergolas. Une salle de convivialité d'environ 50m² entièrement réservée aux résidents se situe au rez-de-chaussée du bâtiment A. La résidence se déploie en U, elle est composée de 117 logements répartis en 4 bâtiments. Des commerces de 65 à 145 m² sont prévus en rdc, et les stationnements sont exclusivement en sous-sol. Les prestations seront de qualité : volets roulants électriques pour tous les ouvrants (hors salle de bain), cuisines meublées, salle de bains aménagés, porte intérieure laquée...

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A 401 238 600 € 545 € 2.74 % 2 41 m²
A 203 240 000 € 570 € 2.85 % 2 43 m²
A 103 246 800 € 565 € 2.75 % 2 45 m²
C 103 247 500 € 585 € 2.84 % 2 46 m²
A 306 247 800 € 570 € 2.76 % 2 44 m²
B 305 322 000 € 720 € 2.68 % 3 61 m²
D 201 327 500 € 720 € 2.64 % 3 60 m²
B 402 344 400 € 720 € 2.51 % 3 65 m²
B 002 393 800 € 890 € 2.71 % 1 78 m²
C 402 457 500 € 880 € 2.31 % 4 85 m²

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