Le Clau de Gil

Description

Nouvelle résidence dans le quartier Hôpitaux Facultés!

Situé au nord de la ville, le quartier Hôpitaux Facultés est l'un des plus prisés de la ville. Essentiellement résidentiel, il se caractérise par un patrimoine remarquable : le château d'Ô, le sentier de l'aqueduc de St Clément et le Verdanson. Sur les hauteurs de Montpellier, il abrite les Universités, les Centres Hospitaliers Universitaires et Régionaux, mais aussi quantités d'entreprises liées au médical et à la recherche, ainsi que les parcs d'activité Euromédecine et Agropolis.

La résidence Le Clau de Gil vous propose une architecture raffinée et des appartements du studio au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé d'une terrasse ou d'une loggia propice à la détente. Certaines vous offriront un espace extérieur de près de 80 m², avec vue imprenable depuis les hauteurs de Montpellier ! Vous profiterez d'une protection solaire naturelle grâce aux pergolas installées sur la façade Sud-Est.

Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.

ESPACE DE VENTE Boutique Urbat - Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 (Entrée par la rue LE TITIEN) à Montpellier. Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h. Prix indicatifs TTC selon stock disponible.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Les frais de Notaire sont offerts pour toutes réservations réalisées du 16 octobre 2020 jusqu'au 15 Novembre 2020 inclus. FNO Sous réserve de signature des actes avant le 31 12 2020 pour les programmes actables et sous 3 mois à compter de l'actabilité pour les programmes non actables.

Prestations

o Faïence 30*60 dans les salles de bain o Volets roulants électriques o Portes design rainurées o Salles de bain aménagées avec sèche-serviette o Terrasses en platelage bois o Parking sous-sol et caves privatives o Double vitrage o Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique o Eau chaude sanitaire collective par pompes à chaleur thermodynamiques, avec compteur individuel de consommation o Résidence close et sécurisée o Contrôle des accès par vidéophone o Accès aux stationnements par portail télécommandé

Qualités

Confort d'été et confort d'hiver grâce aux performances énergétiques RT2012.

Accès

AUTOROUTE o A750 - E11 Clermont-Ferrand > Béziers: 10 minutes o A709/ A9 Lyon > Marseille: 20 minutes TRAMWAY/BUS o Tram ligne 1 (Mosson-Odysseum) : Arrêt Occitanie: 900 mètres GARE o TGV Montpellier Saint Roch: 6,5 km, 20 minutes en tramway AEROPORT o Montpellier Méditerranée: 20km, 25 minutes en voiture Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe).
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.