PROGRAMME PINEL MONTPELLIER

PINEL HÉRAULT
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 221 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 34 (Hérault)
Nombre d'appartements : 50
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Montpellier
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Simulation d'investissement
RESIDENCE THEIA Programme Pinel 34

RESIDENCE THEIA

Situation :
    A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, ... la Cité Créative est le coeur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole.

    Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares.

Description :
    Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, la Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière.

    Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol.
Accès :
    Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers - Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables.

N° Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
41304 221 000 € 540 € 2.93 % 2 37 m²
46347 229 000 € 630 € 3.3 % 2 37 m²
43640 239 000 € 670 € 3.36 % 2 42 m²
45409 242 000 € 590 € 2.93 % 2 42 m²
39985 244 000 € 730 € 3.59 % 2 46 m²
39987 244 000 € 730 € 3.59 % 2 46 m²
47081 247 000 € 735 € 3.57 % 2 46 m²
46340 247 000 € 735 € 3.57 % 2 46 m²
46337 250 000 € 740 € 3.55 % 2 45 m²
49240 254 000 € 775 € 3.66 % 2 52 m²

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