PROGRAMME PINEL ORLÉANS

Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 154 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 45 (Loiret)

Nombre d'appartements : 43
Notation : 4/5
Livraison : 4^ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Orléans

Programme Pinel 45

Hikari

Situation :

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.
À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.
A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d'un emplacement stratégique.
À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway "Croix Saint-Marceau" à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.

Description :

Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces.
L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +.
La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.

Prestation :

Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.
Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.
Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.
Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.

Accès :

N°	Prix	Loyer	Renta	Pièces	Surface
55459	154 000 €	450 €	3.51 %	1	25 m²
55439	183 000 €	570 €	3.74 %	2	38 m²
56121	185 000 €	600 €	3.89 %	2	40 m²
55446	190 000 €	570 €	3.6 %	2	38 m²
55435	194 000 €	570 €	3.53 %	2	38 m²
55453	195 000 €	570 €	3.51 %	2	38 m²
56120	195 000 €	600 €	3.69 %	2	40 m²
55441	196 000 €	570 €	3.49 %	2	38 m²
55451	199 000 €	570 €	3.44 %	2	38 m²
55436	209 000 €	630 €	3.62 %	2	45 m²

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