Le Lilas

Remise commerciale jusqu'au 30/11/24 : 5000EUR sur les T3   Vous apprécierez l'architecture singulière et élégante de la résidence et sa situation idéale face à la marina et tout proche du centre-ville.    Les appartements du 2 au 4 pièces, conçus et optimisés pour votre confort, bénéficient tous d'un espace extérieur.   Plafonds de prix TVA réduite zone B1 : 3605EUR HT/m² Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%) Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation
Catégorie de ménage plafonds ressources 2024 : 

• Une personne seule : 32 673 EUR
• 2 personnes : 43 633 EUR
• 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 52 471EUR
• 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 63 347 EUR
• 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 74 518 EUR

Le meilleur de la Côte d'Opale à votre porte
Face au port de plaisance et à deux pas du centre-ville, une adresse rare vous est réservée. À l'embouchure de la Liane, trait d'union entre passé portuaire et avenir durable, le quartier République Eperon fait l'objet d'une métamorphose d'envergure qui contribuera au rayonnement de la commune, voire de toute l'agglomération. Chargé d'histoire maritime, ce site exceptionnel est appelé à devenir à la fois un nouveau quartier de vie, un pôle de loisirs et un lieu de promenade incontournable du Boulonnais. Y verront le jour logements neufs contemporains, mais aussi complexe hôtelier, centre de thalassothérapie, multiplexe, salle de spectacle, commerces, équipements sportifs, pôle multimodal facilitant les déplacements doux ... C'est dans ce cadre d'avenir privilégié, véritable second coeur de ville, que s'inscrit Le Lilas. Face à la Marina, proche du Casino, à côté de la future place de la République et les commodités indispensables : crèche, établissements scolaires, université ... Et la mer pour enchanter votre quotidien ! Sur le quai Chanzy, en tête-à-tête avec la Liane, et à deux pas du centre-ville, une résidence emblématique tout habillée de blanc et de verre se dresse majestueusement, tel un signal, du haut de ses 9 niveaux. Vous découvrez Le Lilas. Son rez-de-chaussée accueille deux cellules commerciales et les 3 premiers étages des bureaux. Donnant un caractère résolument contemporain au projet, le socle, travaillé en béton reliefé beige, se distingue par de larges failles vitrées dessinées en biais. La périphérie de chaque étage de l'immeuble, revêtu d'un bardage minéral, est composée de brise-soleil et de grands balcons. Jouant une partition très graphique, ces derniers sont mis en scène par des volumes différents, superposés et décalés. Leur garde-corps en verre se conjugue avec de grandes baies de différente largeur, pour conférer au bâtiment une note très aérienne, qui attire invariablement le regard du promeneur.
L'art de vivre sur Opale
À 1h30 de Lille en voiture, Boulogne-sur-Mer, à la fois cité portuaire et balnéaire, jouit d'une situation attractive les pieds dans l'eau. Elle est ancrée sur la Côte d'Opale à proximité des emblématiques caps Blanc-Nez et Gris-Nez. Cette côte dépaysante aux parfums iodés déroule des paysages préservés, et surtout 120 km de plages immenses ponctuées de stations balnéaires de charme. Ici, au contact de la Nature avec un grand N, le bien-être a le vent en poupe ! Agréable port d'attache, Boulogne-sur-Mer tire avantage de ses accès directs à l'autoroute qui la place à 2 h 30 de Bruxelles et à 2 h 40 de Paris. Grâce à la proximité du tunnel sous la Manche et du ferry, il est très facile de rejoindre l'Angleterre. Au quotidien, réseau de bus, navette gratuite et gare SNCF permettent à chacun de se déplacer en toute liberté.
Lumière, espace, bien-être... Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements du Lilas jouissent pour certains d'une double orientation maximisant l'apport solaire, la clarté et les perspectives sur les environs. Tous se prolongent d'un balcon vous permettant de profiter des plaisirs de l'extérieur et de l'air iodé. Certifiée RT 2012, la résidence garantit des logements de grand confort, économes en énergie et vertueux en matière d'empreinte carbone. Elle accueille en seuil des jardins paysagers venant parfaire l'esthétique du cadre de vie et témoigner, à leur tour, de la conception soignée dont le projet a tiré avantage. Faveur en plus pour tous les appartements : ils bénéficient selon leur localisation de vues dégagées sur la Liane et le port de plaisance, sur le centre-ville et la vieille ville fortifiée avec ses remparts du 13e siècle. De superbes panoramas aux accents d'évasion qui vous sont offerts depuis chez vous à longueur d'année
Une gamme de prestations alliant confort et bien-être
Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Confort & décoration
o Sol stratifié dans l'entrée, le séjour, les dégagements, les chambres et la cuisine
o Sols de la salle de bains, cellier et WC carrelés
o Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
o Faïence dans la salle de bains
o WC suspendu
o Volets roulants motorisables
o Placards selon disposition du logement
o Robinet extérieur pour les terrasses et balcons supérieurs à 10m2
o Local à vélos et poussettes
Énergie
o Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
o Accès à l'application web permettant d'estimer les consommations énergétiques
o Radiateur par circuit d'eau. Chauffage et eau chaude sanitaire à décomptage individuel par réseau de chaleur urbain
o Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
Sécurité
o Porte palière munie d'une serrure 5 points A2P* et microviseur
o Eclairage des parties communes par détection de présence
o Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle
Accès immédiat à Internet à très haut débit
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l'opérateur de votre choix dès votre arrivée.(1) Internet partout et de qualité
Votre logement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45). Plus de confort, de sécurité et d'économie grâce au logement connecté et intelligent
Grâce à l'intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre Smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d'objets connectés.