LE 20

À la croisée des principales artères, le 3e arrondissement de Lyon prend racine au niveau du secteur de la Part-Dieu, quartier d'affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu, le plus grand centre commercial urbain de France. Plus à l'est, des quartiers résidentiels comme celui de la Villette, offrent des lieux de vie prisés, directement connectés aux endroits clés de la métropole par les transports en communs. Installée à l'abri des agita tions de la ville, la r ésidence pr opose 11 appartements du studio au T2, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et son t percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d'époque, tels que l 'oeil de boeuf qui domine la façade ouest. o Parquet contrecollé en chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements o Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur ou en option, par climatisation individuelle o Chauffage salle de bains assuré par des radiateurs sèche-serviettes o Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains o Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines o Appareillage électrique LEGRAND ou équivalent o Robinetterie GROHE ou équivalent Supermarché : 1 min Arrêt de bus « Maisons Neuves » : 2 min o Ligne C9 : « Bellecour A. Poncet » / « Hôpitaux Est » o Ligne 69 : « Manufacture Montluc » / « Collège du Tonkin » o Ligne C11 : « Saxe Gambetta » / « Laurent Bonnevay » Coiffeurs, laverie, boulangerie, restaurants : 2 min Piscine Charial : 6 min EN VOITURE Grand Parilly : 12 min Grand Parc Miribel Jonage : 18 min Aéroport Lyon-saint Exupéry : 26 min EN TRANSPORTS Bellecour : 26 min via le bus C9 o Métro A et D Part-Dieu : 14 min via le bus C9 o Métro B o Bus C1, C2 et C3 o Tramway Rhonexpress o Tramways T1, T3 et T4 Saxe Gambetta : 11 min via le bus C11 o Métro D o Bus C4, C12 et C14