LES PIERRES MARINES

Description

Située au coeur du sillon alpin, sur les axes d'échanges avec l'Italie et la Suisse, historiquement fréquenté, apporteur de croissance et de richesse. Grenoble, Genève et Lyon, ses trois puissantes voisines sont faciles et rapides d'accès et exercent sur Chambéry une influence très positive. La ville regroupe à elle seule 62% des emplois et plus de la moitié des entreprises de la métropole. Territoire universitaire, de recherche et d'innovation Chambéry offre plusieurs pôles de compétitivité typiquement rhônalpins et rassemble les principaux centres administratifs et financiers du département. C'est le coeur actif et commerçant de la Savoie.

Chambéry a la chance de bénéficier d'un cadre de vie particulièrement attrayant. Les massifs alpins les plus connus sont en toile de fond et les plus grands parcs naturels nationaux sont aux portes de la ville. C'est aussi une région de grands lacs avec notamment celui du Bourget qui vient presque baigner les pieds de la cité. Un atout touristique de poids et de charme qui souvent achève de convaincre les nouveaux arrivants.

La résidence se trouve sur l'un des quais qui bordent la Leysse, une rivière montagnarde qui traverse Chambéry. Le quai de la Rize est bordé de bâtiments et de maisons individuelles, il fonctionne en sens unique avec un trafic parfaitement apaisé. Apprécié pour ses pistes cyclables et ses déplacements doux, il constitue un axe idéal et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. Des commerces de proximité jalonnent le quai et viennent compléter l'offre commerçante du centre situé à 2 mn de la résidence. La ville dispose d'un centre de vie avec galerie commerçante, place de marché, équipement sportif, médiathèque, cinéma, théâtre... Toutes les écoles sont disponibles dans un rayon de moins d'un km (primaire, collège et lycée).

La résidence « Les Pierres Marines » se compose de 4 bâtiments venant s'intégrer autour d'un bâti existant. Les bâtiments A et D sont à l'alignement et donnent sur le quai de la Rize. Une entrée en façade pour chacun des bâtiments invite les piétons à rejoindre le coeur de la résidence qui distribue les accès aux entrées et aux étages.

Les véhicules entrent par le bâtiment A et ressortent par le D dans un trafic très apaisé à sens unique. L'ensemble des stationnements est géré en rez-de chaussée. Prévues en R+6, les Pierres Marines vont dominer le quai sans aucuns vis-à-vis. En effet, la belle et large coulée verte formée par la Leysse offre de l'espace et une belle vue dégagée sur les toits du centre de Chambéry et sur les massifs montagneux. La partie arrière de la résidence n'est pas visible de la rue. Elle se glisse en douceur à l'arrière du bâtiment existant et vient saluer la rue de ses deux ailes en façades, par lesquelles on accède à la résidence.

Prestations

o Carrelage en grès émaillé (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains o Parquet stratifié o Baies vitrées o Cuisine aménagée pour tous les logements* avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes, hotte aspirante. o Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode o Gestion de l'éclairage extérieur o Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes.

Qualités

Isolation intérieure thermique et acoustique respectant la RT 2012.

Accès

TRAIN : o La gare de Chambéry est le siège SNCF de la région (3,6 millions de voyages) o Grandes lignes TGV, trains et autocars TER Rhône-Alpes o La liaison ferroviaire transalpine Lyon/Turin passera par Chambéry AVION : o Aéroport de Chambéry-Savoie, 1er aéroport de Savoie (204 858 passagers en 2018) o 11 lignes régulières vers l'Europe o Nombreux vols charters ski VOITURE o Accès aux autoroutes A43 et A41 en 10 mn par voie rapide à partir de la résidence pour toutes destinations (Annecy, Grenoble, Lyon, Genève, La Suisse, l'Italie...) o Accès direct et facile aux stations de ski de la Maurienne o Accès principal à l'Italie par le Tunnel de Fréjus Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe).
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.