PROGRAMME PINEL NEUILLY-SUR-MARNE

PINEL SEINE SAINT DENIS
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 199 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 93 (Seine Saint Denis)
Nombre d'appartements : 49
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2027
Typologie : Villa, T1, T2, T3, T4, T5
Ville : Neuilly-sur-Marne
IKIGAÏ Programme Pinel 93

IKIGAÏ

·        Donnant directement sur le Parc des 33 hectares, de faible hauteur, la résidence s'intègre dans son environnement et propose une architecture innovante. Conçue avec des matériaux nobles dont le bois, vous aurez un sentiment chaleureux et cocooning.

·        49 appartements du studio au 5 pièces.

·        Ce havre de paix d'inspiration asiatique procurera à ses habitants un véritable sentiment de quiétude. Intégralement végétalisée, la résidence se dévoile derrière un luxuriant manteau de verdure. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs de tailles généreuses avec vue imprenable sur le Parc : jardins en rez-de-chaussée, larges balcons au premier étage et pour les appartements du dernier étage, grands rooftops.

o Située à Neuilly-sur-Marne à 15 km à l'est de Paris, offre un cadre de vie verdoyant et agréable. A 5 minutes en voiture, les Bords de Marne permettent de belles promenades et de nombreuses activités sportives. o Ce quartier majoritairement résidentiel, propose une large palette de commerces, services et des établissements scolaires. o Attitude. o Les appartements sont tous traversants et leurs grandes baies vitrées, orientées sud-ouest, bénéficient de la meilleure exposition possible. o Bouygues Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie, bas carbone et bénéficie de la certification RE 2020 seuil 2025. o Un réseau étendu de lignes de bus dessert la zone et la ligne E est accessible à seulement 10 min à pied, permettant de rejoindre la gare de Saint-Lazare en seulement 34 minutes.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
47661 199 000 € 655 € 3.95 % 1 35 m²
48723 209 000 € 661 € 3.8 % 1 36 m²
47665 215 000 € 661 € 3.69 % 1 35 m²
47657 215 000 € 659 € 3.68 % 1 35 m²
48722 215 000 € 655 € 3.66 % 1 35 m²
48712 215 000 € 659 € 3.68 % 1 35 m²
48706 249 000 € 725 € 3.49 % 2 42 m²
47656 249 000 € 725 € 3.49 % 2 43 m²
47655 249 000 € 725 € 3.49 % 2 42 m²
48713 257 000 € 788 € 3.68 % 2 47 m²

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