Les Bosquets du Roi - Maisons

TRAVAUX EN COURS ! DÉCOUVREZ DES VILLAS D'EXCEPTION DANS UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE.   C'est à Versailles, entre les jardins du Château et Saint-Cyr-l'École, qu'Icade a été choisi pour réaliser un nouveau quartier d'exception, sur le site de l'ancienne Caserne Pion. Le site, entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillera des logements neufs mais aussi une crèche, des commerces et une micro-ferme.

Les maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrent des prestations haut de gamme. Le séjour s'ouvrent sur un jardin privatif, véritable écrin bordé par les aménagements paysagers d'envergure du site pensés par un paysagiste de renom.

La réalisation bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité des axes routiers (A12 et N12) et des transports en commun : le Tram 13 Express et la gare de Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien) sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 18 du Grand Paris Express renforcera ce maillage à l'horizon 2030*.
Une cité fertile en communion avec la nature
À l'Ouest de la ville, entre le parc du château et Saint-Cyr-l'École, le Quartier de Gally acte la naissance du 9e quartier de Versailles, sur un site de 20 ha, en lieu et place de l'ancienne caserne Pion. Ce projet innovant et exemplaire sur le plan environnemental a été conçu sur le principe d'une cité-jardin nouvelle génération, d'une Cité Fertile offrant à ses habitants une connexion permanente avec la nature.

Profitant de la respiration de plus de 4 000 arbres, celle-ci accueillera notamment une micro-ferme avec potagers, des jardins partagés, des vergers, une vaste plaine d'écopâturage, une grande terrasse publique offrant des vues en belvédère sur le paysage...

Le Quartier de Gally aura, par ailleurs, la faveur d'être la première opération d'aménagement récompensée du nouveau label Nature-Art-Éducation.
Une qualité de vie royale
Ville royale connue aux quatre coins du globe pour son château et ses jardins, classés par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité, Versailles est riche d'un patrimoine culturel, architectural et paysager empreint de grandeur. Primée pour son fleurissement exceptionnel, Versailles est une ville où l'on respire à pleins poumons. La moitié de son territoire est composé d'espaces naturels, dont principalement des forêts domaniales.

C'est aussi une ville entreprenante où foisonnent de grands projets : développement du plateau de Satory (pôle d'excellence dédié aux mobilités du futur et à l'industrie de la Défense), création de nouveaux quartiers et d'un pôle multimodal de transports autour de la gare de Versailles-Chantiers, qui accueillera prochainement la ligne 18 du Grand Paris Express...
Les maisons des Bosquets du Roi disposent toutes d'une identité remarquable et d'une conception actuelle, réfléchies au bénéfice de la qualité de vie des futurs propriétaires. Les
différents modèles marient la modernité d'un design contemporain sobre et pérenne avec des éléments architectoniques élégants et recherchés.

Certains sont ainsi dotés d'une pièce de vie double hauteur avec mezzanine et de baies panoramiques inspirées des verrières d'atelier favorisant une communication permanente avec le monde du jardin. Que vous passiez du temps dans votre intérieur, sur votre terrasse ou dans votre jardin, la douceur de vivre est toujours au rendez-vous.

Déclinées du 3 au 6 pièces, les maisons des Bosquets du Rois affirment une véritable vocation familiale. Leur architecture cubique fait la part belle aux volumes intérieurs spacieux offrant une grande liberté en termes d'aménagement.
Leur double ou triple orientation* valorise la relation avec la luminosité en toute saison, la ventilation naturelle, ainsi que des perspectives variées sur l'extérieur. Intégrant le respect de l'environnement au coeur de leur conception, ces habitations sont certifiées NF Habitat : un repère de confiance synonyme de confort, de fonctionnalité, de sécurité, de qualité de l'air.
* Selon plans
Des prestations de qualité pour un style de vie exigeant
Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grâce à un large choix de matériaux alliant style et qualité. Votre décoration intérieure est soigneusement étudiée pour être en harmonie avec les dernières tendances et inspirer vos envies d'aménagement.
Confort et décoration

• Large choix de parquets ou carrelages dans le séjour, la chambre, l'entrée et les dégagements
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• WC et lave-mains d'angle en céramique (selon lot)
• Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence sur toute hauteur au droit des équipements sanitaires, receveur de douche extraplat
• Placards équipés* (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
• Volets roulants battants non électrique
• Prise étanche sur les balcons
• Confort acoustique avec des cloisons Placostil®
• Local à vélos et poussettes

Sécurité

• Porte palière blindée 5 points munie d'une serrure A2P* BP1 et microviseur
• Éclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking avec télécommande individuelle

Énergie

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Application web permettant d'estimer les consommations énergétiques
• Chauffage collectif alimenté par géothermie et biomasse
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• Mitigeur thermostatique dans la salle de bains

* Selon plans