PROGRAMME LMNP NÎMES

LMNP GARD
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 131 926 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 30 (Gard)
Nombre d'appartements : 96
Notation : 4/5
Livraison : 3ème trimestre 2025
Typologie : Villa, T0
Ville : Nîmes
Alysea Programme LMNP 30

Alysea

Le programme s'intègre parfaitement au coeur d'un quartier calme de Nîmes, comportant plus d'une soixantaine de commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché. Pour faciliter les déplacements entre la résidence et le centre-ville de Nîmes, deux arrêts de bus sont accessibles à moins de 5 mn à pied. Des places de parkings ainsi qu'un large espace de stationnement pour 2 roues sont également intégrés au projet. "Alyséa" compte 107 logements, du 1 au 3 pièces, adaptés aux seniors seuls ou en couple. Chaque appartement comporte tout le confort nécessaire à une vie paisible, en toute autonomie. L'ensemble des occupants a également accès à plusieurs espaces communs, pour favoriser les échanges et la convivialité au quotidien, potager partagé, terrain de pétanque, salle multi-activités climatisée, grande terrasse commune. Les prestations de la résidence senior : • Volets roulants à commande électrique dans toutes les pièces • Appartements meublés et cuisines équipées • Salle d’eau entièrement équipée (douche à l'italienne, parois de douche, sèche-serviette, meuble vasque et miroir) • Séjour climatisé • Balcons et espaces extérieurs généreux

Nîmes métropole est une agglomération dynamique économiquement avec ses 5 Actiparcs (parcs d'activités), une plateforme aéroportuaire, 3 pépinières d'entreprises, 15 plateformes technologiques, etc. Animée par une politique très active de conservation et de valorisation des patrimoines, la ville a obtenu le label Ville d'art et d'histoire. Très touristique et avec un ensoleillement optimal, Nîmes attire toutes les tranches d'âges, des jeunes actifs aux retraités en passant par les étudiants (on y trouve des établissements de formation renommés). Idéalement située, la résidence services seniors "Alyséa" offre à ses habitants le parfait compromis entre autonomie et services adaptés à leurs besoins.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
385670 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 26 m²
385719 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²
385718 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²
385669 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 26 m²
385671 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 26 m²
385696 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²
385743 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²
385744 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 26 m²
385693 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²
385692 131 926 € 4 793 € 0.04 % 0 27 m²

Demande d'information sur le programme


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