PROGRAMME LMNP GRADIGNAN

LMNP GIRONDE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 121 880 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 33 (Gironde)
Nombre d'appartements : 11
Notation : 4/5
Livraison : 3ème trimestre 2023
Typologie : Villa, T1, T2
Ville : Gradignan
Résidence i-art Programme LMNP 33

Résidence i-art

La résidence I-Art profite d'un emplacement idéal : - À 190 m de la station de bus (ligne 8) - À 230 m du Bois de Thouars (60 ha) - À 260 m d'un magasin bio - À 450 m des terrains de sport et de la box de CrossFit - À 750 m du Lidl - À 1,1 km de l'ISNAB - À 1,5 km de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et de Paysage Elle propose le concept du coliving, une nouvelle façon d’habiter fondée sur des valeurs fortes : la souplesse, le partage et la convivialité. Elle est composée d'unités (S, M, L et XL) qui s’adaptent à toutes les envies et permettent de vivre seul ou accompagné d’un ou plusieurs colocataires : - Les unités S garantissent une totale autonomie à leur occupant en leur offrant une chambre avec coin cuisine et une SDE/WC. - Les unités M, L et XL proposent des espaces partagés (entrée, séjour, cuisine et terrasse) et des espaces individuels préservant l’intimité (chambre avec SDE/WC et coin cuisine). Les espaces communs sont pensés pour proposer un environnement convivial et chaleureux à ses résidents: - 503 m² d'espaces communs intérieurs : accueil, épicerie, espace game, studio de musique, espace détente, cafétéria, salle fitness. - 1 330 m² d'espaces communs extérieurs : terrasse avec tables et barbecues, tables de ping-pong, bloc d'escalade, parcours sportif.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A2.25 121 880 € 325 € 3.2 % 1 20 m²
A2.42 127 640 € 329 € 3.09 % 1 21 m²
A3.37 129 240 € 320 € 2.97 % 1 20 m²
B2.14 132 240 € 328 € 2.98 % 1 21 m²
B4.18 132 480 € 328 € 2.97 % 1 20 m²
A0.18 141 960 € 353 € 2.98 % 1 24 m²
B2.15 144 231 € 328 € 2.73 % 1 21 m²
A3.13 144 840 € 360 € 2.98 % 1 24 m²
A3.25 156 160 € 405 € 3.11 % 1 30 m²
A3.26 165 000 € 404 € 2.94 % 1 30 m²

Demande d'information sur le programme


Actualités et Bourses

Immobilier de défiscalisation
Le site de référence en conseil et gestion de patrimoine

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
OÙ NOUS TROUVER
23 rue Le Peletier
75009 PARIS


Métro Peletier