PROGRAMME LMNP TOULOUSE

LMNP HAUTE GARONNE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 267 445 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 31 (Haute Garonne)
Nombre d'appartements : 10
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2025
Typologie : Villa, , T2, T3, T4
Ville : Toulouse
Rosemma meublé Programme LMNP 31

Rosemma meublé

L'éco-quartier Guillaumet se situe aux portes du centre-ville et propose de nombreux espaces verts. L'espace de sports et loisirs des Argoulets offre des activités sportives diversifiées et des zones arborées : patinoire, piscine, terrain de football et de rugby, gymnase, complexe de pelote basque… ainsi qu'une voie verte qui mène directement à la Cité de l’espace, à la zone universitaire de Montaudran et au centre d’activités commerciales de Labège. "Rosemma" trouve naturellement sa place sur un emplacement alliant la tranquillité pavillonnaire avec le dynamisme de la place de la Roseraie et de l’Avenue Yves Brunaud. Elle profite de la proximité des écoles, des commerces : - Micro-crèche dans la résidence - Groupe scolaire, collège, lycée à moins de 750 m - Boulangerie, pharmacie, supérette à moins de 400 m - Supermarché à 850 m - Zone verte des Argoulets à 700 m - Métro en pied de résidence La double exposition (ou l’orientation sud) des 12 appartements, couplée à de belles terrasses ouvertes sur toutes les pièces de vie assurent une luminosité optimale. Des prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Volets roulants motorisés à commande radio - Parquet flottant stratifié dans toutes les pièces - Résidence sécurisée par badge et avec vidéophone - Stationnement en sous-sol

Avec son agglomération de près d’1,3 millions d’habitants, la Ville Rose est prisée pour sa position géographique idéale, rencontre entre la mer, l’océan et les montagnes, son climat ensoleillé et son activité économique tournée vers l’avenir. Plébiscitée pour son attractivé, Toulouse est capitale européenne de l'espace, centre mondial de l'aéronautique et dispose également d'un secteur de la recherche et du développement dynamique, renforcé par de multiples institutions d’enseignement supérieur et de recherche. Situé au nord-est de la ville, le quartier "Roseraie" offre tous les atouts d’une vie citadine avec les commerces de proximité, les transports, les accès routiers facilités, les espaces verts .... "Rosemma" est une résidence intimiste qui propose 12 logements.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
444809 267 445 € 9 528 € 0.04 % 2 45 m²
444811 278 445 € 10 200 € 0.04 % 2 48 m²
444808 278 445 € 9 480 € 0.04 % 2 45 m²
444806 279 445 € 9 480 € 0.04 % 2 46 m²
444807 348 099 € 11 496 € 0.04 % 3 59 m²
444804 380 099 € 12 372 € 0.04 % 3 67 m²
444805 386 099 € 12 360 € 0.04 % 3 67 m²
444802 467 052 € 15 396 € 0.04 % 4 90 m²
444803 477 052 € 15 444 € 0.04 % 4 90 m²
444800 653 052 € 17 052 € 0.03 % 4 104 m²

Demande d'information sur le programme


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