PROGRAMME LMNP BISCARROSSE

LMNP LANDES
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 241 180 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 40 (Landes)
Nombre d'appartements : 49
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2027
Typologie : Villa, , T2, T3, T4
Ville : Biscarrosse
Oceana Programme LMNP 40

Oceana

A proximité de la longue plage de sable fin accessible par une promenade piétonne, la résidence "Océana" bénéficie d'un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse. Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence. Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité d’accueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour d’exception. Pour optimiser le taux d’occupation : - certains T3 peuvent se transformer en 1 T1 + 1 T2 - Les T4 duplex deviennent 2 T2. En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l'offre s’adapte à tout type de voyageur.

À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d’Arcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage. Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones d’activités. Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, c’est une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans d’eau (3 lacs). A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
449776 241 180 € 9 792 € 0.04 % 2 31 m²
449770 241 672 € 9 812 € 0.04 % 2 32 m²
449787 244 407 € 9 923 € 0.04 % 2 32 m²
449754 245 342 € 9 961 € 0.04 % 2 32 m²
449769 245 949 € 9 986 € 0.04 % 2 32 m²
449771 246 674 € 10 015 € 0.05 % 2 33 m²
449788 247 817 € 10 061 € 0.05 % 2 33 m²
449758 248 169 € 10 076 € 0.05 % 2 32 m²
449747 251 575 € 10 214 € 0.05 % 2 35 m²
449760 255 729 € 10 383 € 0.05 % 2 31 m²

Demande d'information sur le programme


Actualités et Bourses

Immobilier de défiscalisation
Le site de référence en conseil et gestion de patrimoine

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
OÙ NOUS TROUVER
23 rue Le Peletier
75009 PARIS


Métro Peletier