PROGRAMME LMNP REIMS

LMNP MARNE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 75 724 €
Prix au m² à partir de : 315 €
Rentabilité maximum : 3.80 %
Département : 51 (Marne)
Nombre d'appartements : 14
Notation : 4/5
Livraison : 3ème trimestre 2022
Typologie : Studio, T1
Ville : Reims
Oppid'home Programme LMNP 51

Oppid'home

Reims, ville étudiante alliant dynamisme et cadre de vie recherché.

Pôle d'enseignement majeur, Reims compte près de 30 000 étudiants séduits par des formations de qualité, proposées notamment par l'Université de Reims-Champagne-Ardenne et d'autres écoles de renom (Sciences Po Campus de Reims, Neoma Business School, …). Avec une capacité totale de seulement 3 000 places en résidences étudiantes, la ville fait face à une très forte pénurie de logements étudiants en dépit d'une demande croissante (notamment +16% d'étudiants étrangers en 3 ans).

Métropole de 300 000 habitants , Reims profite d'une situation avantageuse à seulement 45 minutes de Paris en TGV.

• Reims offre un centre-ville animé propice à la vie étudiante, tout en préservant à merveille son patrimoine historique de « Cité des Sacres ».

Résidence Étudiante « Oppid'home » : au pied de l'hypercentre et à proximité des pôles universitaires et écoles.

• Résidence étudiante de 130 studios meublés et équipés

Au cœur du Projet Reims Grand Centre qui accueillera :
– des nouveaux logements, bureaux et commerces
– un complexe aqualudique d'envergure
– une grande salle de spectacle
des voies de circulation douce pour piétons et vélos

Aux portes des animations et des écoles du cœur historique / à quelques minutes à pied des Halles du Boulingrin

Une excellente desserte vers les pôles universitaires (tramway et bus).

Un très bel espace paysager en cœur d'îlot.

Prestations, des vastes espaces de vie communs et des services de qualité.

• Salle d'études
• Espace cafétéria-lounge
• Salle de sports
• Salle de jeux
• Laverie
• Local vélo
• Wifi
• Réception 7j / 7
• Interphone et accès sécurisé
• Vidéosurveillance

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
208 75 724 € 2 877 € 3.80 1 17 m²
209 75 724 € 2 877 € 3.80 1 17 m²
210 75 724 € 2 877 € 3.80 1 17 m²
302 76 465 € 2 905 € 3.80 1 17 m²
303 76 465 € 2 905 € 3.80 1 17 m²
304 76 465 € 2 905 € 3.80 1 17 m²
305 76 465 € 2 905 € 3.80 1 17 m²
310 76 465 € 2 905 € 3.80 1 17 m²
412 80 917 € 3 074 € 3.80 1 17 m²
413 80 917 € 3 074 € 3.80 1 17 m²

Demande d'information sur le programme


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