PROGRAMME LMNP VILLENEUVE-D'ASCQ

LMNP NORD
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 129 667 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 59 (Nord)
Nombre d'appartements : 24
Notation : 4/5
Livraison : 3ème trimestre 2024
Typologie : Villa, T1
Ville : Villeneuve-d'Ascq
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Simulation d'investissement
Campus Labrousse Programme LMNP 59

Campus Labrousse

Situation :
  • Villeneuve d'Ascq affiche fièrement sa modernité juste à côté de Lille. Elle doit son surnom de "technopole verte" à la présence forte de pôles de recherche, de grandes écoles et de ses 2 campus universitaires.
  • La commune se situe au carrefour des principales liaisons européennes autoroutières, sur l'axe Paris/ Lille / Bruxelles.
  • Villeneuve d'Ascq est la commune sur laquelle se concentre le dynamisme de la MEL. Toutes entière tournée vers un avenir de hautes technologies, de recherches; la commune a su, cependant, préserver des espaces verts naturels ou paysagères.
  • La ville est doté de tous les meilleurs équipements : Métro / Tramway, centres commerciaux, équipements sportifs dont le grand Stade.
  • 4ème ville de la métropole.
  • 5ème ville du département du Nord,
  • 45.000 étudiants.

Description :
  • 196 logements (191 type 1, 4 type 1Bis, et 1 logement gardien) ainsi que 34 stationnements extérieurs.
  • Aménagement paysager + 2 locaux vélos + locaux communs & services livrés équipés.

Prestation :
  • Béton Bas Carbone + Peinture Biosourcés + Jardin Signature BI.
  • Utilisation de végétaux résilients pour garantir une pérennité dans le temps.
  • Plantations diversifiées pour fournir des habitats à la petite faune locale.
  • Circuit court et approvisionnement local.
  • Nous visons l'accréditation « Jardins de Noé »
  • Volonté de diminuer l'impact carbone en intégrant des matériaux bas carbone et/ou biosourcés.

Accès :
  • Métro "Pont de Bois" à moins de 500 mètres, soit moins de 7 minutes à pieds et Centre commercial V2 à moins de 700 mètres, soit 9 minutes à pieds.


N° Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
49249 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49262 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49263 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49264 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49265 129 667 € 324 € 3 % 1 19 m²
49266 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49267 129 667 € 324 € 3 % 1 19 m²
49268 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49269 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²
49270 129 667 € 324 € 3 % 1 18 m²

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