PROGRAMME LMNP CLERMONT-FERRAND

LMNP PUY DE DÔME
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 99 360 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 63 (Puy de Dôme)
Nombre d'appartements : 30
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2027
Typologie : Villa, T1
Ville : Clermont-Ferrand
Les Deux Mondes Programme LMNP 63

Les Deux Mondes

La résidence " Les Deux Mondes " offre un cadre de vie agréable, proche des facultés et dans un quartier résidentiel avec des commerces et services de proximité : - Université de Clermont-Ferrand : 14 min - Faculté de droit, Ecole Nationale des Finances Publiques : 15 min - Boulangerie, pharmacie : 1 min - Epicerie : 3 min - Supermarché : 16 min Située à 200 m d'une ligne de bus et à quelques minutes du tramway, cette adresse est à moins de 20 min à pied du centre-ville et à égale distance de la gare de Clermont-Ferrand. Son emplacement stratégique est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être quotidien. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine avec de beaux volumes géométriques. Grâce à ses façades vitrées, les logements bénéficient d'une belle luminosité. En vue de favoriser la mixité et le travail en groupe, le programme propose divers espaces partagés : - Salons détente, - Espaces de coworking - Equipements de sport en plein air - Plusieurs terrasses en rez-de-jardin mais également la canopée qui offre une vue magnifique sur la ville et ses alentours

Clermont-Ferrand est la capitale économique, sportive et culturelle du centre de la France. Elle se situe à seulement 2h de route de Lyon et 1h d'avion de Paris. La ville compte plus de 40 000 étudiants répartis dans les nombreux établissements d'enseignements supérieurs : 3 facultés, 7 UFR, 2 IUT, etc Des entreprises de renommée mondiale telles que Michelin, Sanofi et Safran font de cette région un pôle d'attractivité pour les jeunes talents. " Les Deux Mondes " est l'adresse de référence pour les étudiants. Son emplacement stratégique à proximité des campus et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
460276 99 360 € 5 940 € 0.06 % 1 18 m²
460255 106 460 € 5 820 € 0.06 % 1 18 m²
460251 106 460 € 5 820 € 0.06 % 1 18 m²
460259 109 460 € 5 820 € 0.05 % 1 19 m²
460254 109 460 € 5 820 € 0.05 % 1 19 m²
460253 109 460 € 5 820 € 0.05 % 1 19 m²
460261 111 460 € 5 820 € 0.05 % 1 19 m²
460272 111 460 € 5 820 € 0.05 % 1 18 m²
460256 111 460 € 5 880 € 0.05 % 1 20 m²
460260 111 460 € 5 820 € 0.05 % 1 19 m²

Demande d'information sur le programme


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