PROGRAMME LMNP BUXEROLLES

LMNP VIENNE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 161 640 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 86 (Vienne)
Nombre d'appartements : 70
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T2
Ville : Buxerolles
Dolce vita Programme LMNP 86

Dolce vita

L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée "Dolce Vita" est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
799109 161 640 € 458 € 3.4 % 2 37 m²
802762 161 640 € 458 € 3.4 % 2 37 m²
799100 161 640 € 458 € 3.4 % 2 37 m²
799049 162 900 € 504 € 3.71 % 2 40 m²
799065 165 672 € 512 € 3.71 % 2 41 m²
799080 165 672 € 512 € 3.71 % 2 41 m²
799104 166 812 € 515 € 3.7 % 2 41 m²
799081 166 812 € 515 € 3.7 % 2 41 m²
799071 166 812 € 515 € 3.7 % 2 41 m²
799069 166 812 € 515 € 3.7 % 2 41 m²

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